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文本内容:
亚新集团住宅房屋移交标准序检查内容检查标准号1合同附图是否符合2交楼标准是否符合规格、几何尺寸符合设计要求门与门套垂直平整，密合性好，缝隙适度、均匀，无渗漏饰面板颜色、纹路一致，拼接平顺，无明显疤痕、虫眼、脱胶、钉孔，无划痕、缺损、磕伤、污染3入户木门开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音（无走扇现象）门扇关起时与门槛石之间结合间隙均匀且无漏光、漏风现象，门扇下边沿距地面间距不得低于4cm（以便后期装修时铺设地豉或地板）小五金配件（门锁、门吸、门钱、猫眼等）齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹对角方正等长，表面平整、颜色均匀，无空鼓、裂缝、脱皮、麻面和地面、墙面、天花起砂、漏水等现象空调预留孔有无遗漏，有无倒坡且与其它器件有无抵触，预留口为小80nmi预留门洞门洞是否方正，门洞大小尺寸是否符合宽
0.90m高
2.00m（图纸要求）预有无遗漏，对应安装位是否合理适用，室内机位和室外机位两者间距不能留超过15米，室外机位对应参考尺寸如下分体机1匹，外机长795x宽客空调板4182x高265,内机长780x宽245x高540（是否存在积水现象或无法厅排水等情况）规格、几何尺寸及刚度符合设计要求门与门套垂直平整，密合性好，缝隙适度、均匀，无渗漏开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音铝合金窗小五金配件齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹窗边打胶均匀美观，密封胶条无缺损窗花制作安装精细，打胶均匀美观玻璃完好无损，无气泡（水雾）、波纹、磕伤、划痕、污染等（临路的部分是否安装隔音玻璃）落地玻璃窗的（为安全钢化玻璃）应在此处装设安全防护栏杆，窗扇下边框距地面（无易接脚点）不得低于90cm,否则应设置安全防护栏杆单块玻璃面积超过
1.5平方米的应为钢化玻璃配电箱（住宅）安装高度为l8m,配电箱内布线整齐，接点紧固，负配电箱荷及支线开关标识清楚，漏电开关自检正常，箱体接地良好户内照明开关安装高度l4m,空调插座安装高度
2.2m,普通二极三极安装强高度
0.30m,设计位置是否合理，安装牢固、端正，规格型号符合设计要电开关、插座求，使用、通电正常，开、关位置与标示对应，控制灯具正确（且项线正确无误）灯具灯泡完好、规格型号正确，符合设计要求户内可视对讲、安防操作牌、门铃按钮安装高度l4m,位置设计是否合理，安装牢固、端正门铃、可视对讲弱规格、型号、功能符合设计要求，使用正常电表面完好，无破损、磕伤、划痕、锈蚀、污染等电话、电视、网有无遗漏，电视、电话、网络安装高度o.30m紧急报警按钮安装高度络、安防
0.6m（于电话插座上方），安装牢固、端正，规格型号符合设计要求木地板平整度（
2.0加，接缝高低w
0.5mm；无松动、无起拱现象；扣条顺直，无翘曲，光滑通顺，接缝严密，无透漏；地板色差均匀，过度自然；木地板地面表面洁净，无沾污，无刨痕、刨茬和毛刺；踢脚线与地板面拼装严密、平直，缝隙不大于2mm突出墙面厚度应一致，一般厚度在
1.5-2cm,安装后应能覆盖地板留出的涨缩缝地瓷砖/石材地面平整度允许偏差2mm,缝格直线度允许偏差2mm,接缝高低允面许偏差
0.5mm,板块间隙度误差不超过
2.0mm,观感质量较好，表面洁净、图案清晰、色泽一致、接缝平整、周边顺直、无裂纹、掉角缺愣；使地漏瓷石专/石材板地位于地砖缝上，并在地漏周边呈米字形辐射切割地砖（排水槽内地漏不适面用于该条文）；踢脚线部位无外撇、内斜现象，与整面墙体顺直平整;水平方向应平直，通长高差不大于3nl ri；踢脚线与地板面拼装严密、平直，l缝隙不大于2mmo突出墙面厚度应一致，一般厚度在
1.5—3cm；无空鼓对角方正等长，表面平整、颜色均匀，无空鼓、裂缝、脱皮、麻面和地面、墙面、天花起砂等现象空调预留孔有无遗漏，有无倒坡且与其它器件有无抵触，预留口为
①80mm预留门洞门洞是否方正，门洞大小尺寸是否符合宽
0.90m高
2.00m预有无遗漏，对应安装位是否合理适用，室内机位和室外机位两者间距不能留空调板超过15米，室外机位对应参考尺寸如下分体机1匹，外机长795x宽182x高265,内机长780x宽245x高540规格、几何尺寸符合设计要求门与门套垂直平整，密合性好，缝隙适度、均匀，无渗漏开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音小五金配件齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹窗边打胶均匀美观，密封胶条无缺损窗花制作安装精细，打胶均匀美观铝合金窗主玻璃完好无损，无气泡、波纹、磕伤、划痕、污染等（临路的部分是5卧否安装隔音玻璃）落地玻璃窗的（为安全钢化玻璃）应在此处装设安全防护栏杆，窗扇下边框距地面（无易接脚点）不得低于90cm,否则应设置安全防护栏杆户内照明开关安装高度l4m,空调插座安装高度
2.2m,普通二极三极安装强开关、插座高度
0.30m,设计位置是否合理，安装牢固、端正，规格型号符合设计要电求，使用、通电正常，开、关位置与标示对应，控制灯具正确灯具灯泡完好、规格型号正确，符合设计要求弱电话、电视、网有无遗漏，电视、电话、网络安装高度
0.30m紧急报警按钮安装高度电络、安防
0.6m（于电话插座上方），安装牢固、端正，规格型号符合设计要求木地板平整度w
2.omni,接缝高低wo.5nim；无松动、无起拱现象；扣条地木地板地面顺直，无翘曲，光滑通顺，接缝严密，无透漏；地板色差均匀，过度自然；面表面洁净，无沾污，无刨痕、刨茬和毛刺；踢脚线与地板面拼装严密、平直，缝隙不大于2mm突出墙面厚度应一致，一般厚度在
1.5-2cm,安装后应能覆盖地板留出的涨缩缝瓷砖/石材地面平整度允许偏差2mm,缝格直线度允许偏差2mm,接缝高低允许偏差
0.5mm,板块间隙度误差不超过
2.0mm,观感质量较好，表面洁净、图案清晰、色泽一致、接缝平整、周边顺直、无裂纹、掉角缺愣；使地漏瓷砖/石材板地位于地砖缝上，并在地漏周边呈米字形辐射切割地砖（排水槽内地漏不适面用于该条文）；踢脚线部位无外撇、内斜现象，与整面墙体顺直平整;水平方向应平直，通长高差不大于3nm1；踢脚线与地板面拼装严密、平直，缝隙不大于2mmo突出墙面厚度应一致，一般厚度在
1.5—3cm；无空鼓对角方正等长，表面平整、颜色均匀，无空鼓、裂缝、脱皮、麻面和地面、墙面、天花起砂等现象空调预留孔有无遗漏，有无倒坡且与其它器件有无抵触，预留口为
①80nm1预留门洞门洞是否方正，门洞大小尺寸是否符合宽
0.90m高
2.00m预有无遗漏，对应安装位是否合理适用，室内机位和室外机位两者间距不能留空调板超过15米，室外机位对应参考尺寸如下分体机1匹，外机长795x宽182x高265,内机长780x宽245x高540规格、几何尺寸符合设计要求门与门套垂直平整，密合性好，缝隙适度、均匀，无渗漏次开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音6小五金配件齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹卧窗边打股均匀美观，密封胶条无缺损窗花制作安装精细，打胶均匀美观铝合金窗玻璃完好无损，无气泡、波纹、磕伤、划痕、污染等（临路的部分是否安装隔音玻璃）落地玻璃窗的（为安全钢化玻璃）应在此处装设安全防护栏杆，窗扇下边框距地面（无易接脚点）不得低于90cm,否则应设置安全防护栏杆强户内照明开关安装高度l4m,空调插座安装高度
2.2m,普通二极三极开关、插座电安装高度
0.30m,设计位置是否合理，安装牢固、端正，规格型号符合设计要求，使用、通电正常，开、关位置与标示对应，控制灯具正确灯具灯泡完好、规格型号正确，符合设计要求弱电话、电视、网有无遗漏，电视、电话、网络安装高度o.30m紧急报警按钮安装高度电络、安防
0.6m（于电话插座上方），安装牢固、端正，规格型号符合设计要求木地板平整度w
2.omm,接缝高低w
0.5nmi；无松动、无起拱现象；扣条顺直，无翘曲，光滑通顺，接缝严密，无透漏；地板色差均匀，过度自然；木地板地面表面洁净，无沾污，无刨痕、刨茬和毛刺；踢脚线与地板面拼装严密、平直，缝隙不大于2mm突出墙面厚度应致，一般厚度在l5-2cm,安装后应能覆盖地板留出的涨缩缝地瓷砖/石材地面平整度允许偏差2mm,缝格直线度允许偏差2mm,接缝高低允面许偏差
0.5mm,板块间隙度误差不超过
2.0mm,观感质量较好，表面洁净、图案清晰、色泽一致、接缝平整、周边顺直、无裂纹、掉角缺愣；使地漏瓷砖/石材板地位于地砖缝上，并在地漏周边呈米字形辐射切割地砖（排水槽内地漏不适面用于该条文）；踢脚线部位无外撇、内斜现象，与整面墙体顺直平整;水平方向应平直，通长高差不大于3mm；踢脚线与地板面拼装严密、平直，缝隙不大于2mmo突出墙面厚度应一致，一般厚度在
1.5—3cm；无空鼓对角方正等长，表面平整、颜色均匀，无空鼓、裂缝、脱皮、麻面和起砂等现象卫生间降板地面是否平整且有无走水坡（整体地面到地漏口处缓增1%一地面、墙面、天花5%的坡度）和无积水盲点；两卫生间降板之间有无规范孔径的过水串口（主卫与公卫且相邻时，一般降板的侧排设于公卫主立管处）并且两卫降板地卫面走水坡是否规范生7有无遗漏，有无倒坡且与其它器件有无抵触，孔口收边平整、圆滑，间预留排气孔预留口为中150nlm（是否按照图纸设计按照止烟阀）预预留门洞门洞是否方正，门洞大小尺寸是否符合单扇门洞宽
0.70m高
2.00m有无遗漏，对应安装位是否合理适用，有误地漏；对应参考尺寸如下留洗衣机位洗衣机3-4人用5kg,长850x宽550x高595（单位毫米）热水器机位有无遗漏，对应安装位是否合理适用，对应参考尺寸如下热水器8—10l,长340x宽255x高653铝合金窗规格、几何尺寸符合设计要求门与门套垂直平整，密合性好，缝隙适度、均匀，无渗漏开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音小五金配件齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹窗边打胶均匀美观，密封胶条无缺损窗花制作安装精细，打胶均匀美观玻璃完好无损，无气泡、波纹、磕伤、划痕、污染等落地玻璃窗的（为安全钢化玻璃）应在此处装设安全防护栏杆，窗扇下边框距地面（无易接脚点）不得低于90cm,否则应设置安全防护栏杆内照明开关安装高度l4m；热水器插座安装高度
2.2m；洗衣机、电吹风插座安装高度
1.4m；卫生间排气扇安装高度
2.6m；普通二极三极安装高强开关、插座度
0.30m,卫生间内插座应该使用防水插座，设计位置是否合理，安装牢电固、端正，规格型号符合设计要求，使用、通电正常，开、关位置与标示对应，控制灯具正确灯具镜前灯安装高度
2.0m,灯泡完好、规格型号正确，符合设计要求弱有无遗漏，电话安装高度
0.30m,紧急报警按钮安装高度
0.6m（于电电话、安防电话插座上方），安装牢固、端正，规格型号符合设计要求淋浴器安装高度为
1.15m,且需检查预留管头间的尺寸是否满足要求，洗脸盆下配水安装高度为
0.8m,冷、热水两间距
0.15mm（用软管连接），无给水凹陷于墙面和错位现象（冷、热水两接口应水平），给水配件应完好无损给伤，接口严密，启闭部分灵活排排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏地漏水水封高度不得小于50mmo排水预留排污管口中心距墙距离不可以小于
0.35m,管径为
①100mm,保护有效，管内无异物设洗手盆安装牢固，保护完好，密封性好，能正常盛水、排水；外观洁洗手盆（如果有）备净无损坏，表面能圆弧光滑、边缘整齐设座便器与水箱安装位置应准确，位置允许误差为lonrni,垂直度误差不得施大于10mm,座便器后水箱壁距墙不宜小于3cm,与管道连接严密，通水调试座便器（如果有）排水畅通，密封胶粘结牢固，表面洁净无损坏，圆弧光滑、边缘整齐，成品保护完好对角方正等长，表面平整、颜色均匀，无空鼓、裂缝、脱皮、麻血和地面、墙面、天花起砂等现象厨房整体地面到地漏口处缓增1%—5%的找坡有无遗漏，预留孔径为
①150mm,是否按规范施工，孔径距天花不大于预留排烟孔350mni,孔洞口收边平整、圆滑，与其它器件有无抵触，烟道整体墙面应预无裂缝留预留门洞门洞是否方正，门洞大小尺寸是否符合单扇门洞宽
0.80m高
2.00m有无遗漏，对应安装位是否合理适用，对应参考尺寸如下冰箱3-4冰箱机位人用双门开，长600x宽600x高1630（单位毫米）规格、几何尺寸符合设计要求门与门套垂直平整，密合性好，缝隙适度、均匀，无渗漏开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音厨小五金配件齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹8房铝合金窗窗边打胶均匀美观，密封胶条无缺损窗花制作安装精细，打胶均匀美观玻璃完好无损，无气泡、波纹、磕伤、划痕、污染等落地玻璃窗的（为安全钢化玻璃）应在此处装设安全防护栏杆，窗扇下边框距地面（无易接脚点）不得低于90cm,否则应设置安全防护栏杆内照明开关安装高度l4m；电冰箱安装高度l4m；厨房油烟机插座
2.6m；消毒柜插座安装高度
2.0m,普通二极三极安装高度
0.30m,设计位强开关、插座置是否合理，安装牢固、端正，规格型号符合设计要求，使用、通电正常，电开、关位置与标示对应，控制灯具正确灯具灯泡完好、规格型号正确，符合设计要求弱有无遗漏，燃器报警器插座（或器件）安装高度
0.30m,安装牢固、煤气报警器电端正，规格型号符合设计要求洗涤盆（池）水龙头1m,冷、热水两间距
0.15mm（用软管连接），无凹给给水陷于墙面和错位现象（冷、热水两接口应水平），给水配件应完好无损伤，排接口严密，启闭部分灵活水排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏地漏水排水封高度不得小于50mmo管道穿墙处封堵完好、平整美观，煤气管道安装平直，与墙面间距均匀，燃接口处麻丝清理干净，管道表面应刷银灰色油漆，且均匀美观，管卡安装气牢固美观管道无损伤，接口密封好，无泄漏隐患，分户总阀开关正常油烟机（如果有）位置准确，安装牢固，使用功能良好，无噪音指标，用原包装包好厨尺寸紧密，并加密封胶封闭，输气管道连接紧密，无漏气现象，使用燃气灶（如果有）具功能良好，无噪音指标，用原包装包好消毒柜（如果有）外观洁净无损坏，使用功能良好，用原包装包好地面阳台、露台整体地面（包括盲沟）地漏口处缓增1%—5%的找坡安装在室外的灯具要具有防水功能，灯泡完好、规格型号正确，符合设计强电要求，灯控制开关安装高度l4m,安装在室外的插座要有具有防水功能阳台低层、多层住宅不应低于
1.05m,中高层、高层住宅不应低于
1.10m,栏杆9露的设计应有防止儿童攀登，垂直杆件间净空不应大于
0.11m台连（焊）接牢固、焊点平滑，与墙面连接处平整美观栏杆漆均匀饱满，无色差、龟裂、脱皮、锈蚀现象栏板安装牢固，无缺损、划伤，固定件完好、无锈蚀，玻璃完好无损，无气泡、波纹、磕伤、划痕、污染等扶手高度不应小于o.90m楼梯水平栏杆长度大于
0.50m时、其扶手o高度不应小于
1.05m楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于
0.11m楼梯梯段净宽不应小于
1.10mo六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯10楼梯段净宽不应小于1m,楼梯踏步宽度不应小于
0.22m，踏步高度不应大于
0.20m,楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，且不得小于
1.20m楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于2m踏步及扶手稳固，油漆均匀饱满踏步高度、宽度偏差不超过15mm,阴阳角方正，线角顺直，正面和背面应做截水和滴水，且宽度和深度均大于lommo上人屋面临空处等栏杆净高低层、多层住宅不应低于
1.05m,中高层、高层住宅不应低于
1.10m,栏杆的设计应有防止儿童攀登，垂直栏杆杆件间净空不应大于
0.11m通气管应局出屋面300mm,若经常有人停留的平屋顶上通气管应局出天11通气管屋面2m,并应根据防雷要求设置防雷装置在通气管出口4m以内有门、台窗时，通气管应高出门窗顶600mm或引向无门、窗一侧安装在室外的灯具要具有防水功能，灯泡完好、规格型号正确，符合设计强电要求，灯控制开关安装高度l4m,安装在室外的插座要有具有防水功能。
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