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审计报告同翎高邮5gw单晶n型topcon高效电池项目一期建筑及配套（阶段性）结算审计中润大华建审字【2023】第0b1031号目录
一、审核报告
二、附件
1.工程结算审计验证定案表
2.工程结算审计汇总表
3.工程结算审计明细表
4.其他
4.
1、同翎高邮-厂区道路施工联系单c013t;
4.
2、同翎高邮电池项目一信息指导价执行细则;
4.
3、审计结果、问题汇总、记录；
5.咨询单位资质证明及相关资料工程名称5gw单晶n型topcon高效电池项r一期建筑及配套工程目前已完成产值序号单位工程名称送审金额（元）审定金额（元）核减金额（元）备注186#化学品库水电77,
223.2377,
239.
2115.98196#化学品库消防21,
128.4021,
128.
530.1320压滤机房桩基642,
828.57636,
661.46-6,
167.1121压滤机房土建2,295,
064.922,232,
423.86-62,
641.0622附属工房桩基276,
847.82274,
198.44-2,
649.3823附属工房土建1,135,
519.531,117,
559.18-17,
960.3524收集系统组合池桩基1,453,
521.251,453,
460.53-
60.7225收集系统组合池土建3,531,
721.913,434,
697.08-97,
024.8326中转系统桩基588,
188.94588,
159.62-
29.3227中转系统组合池土建1,418,
044.561,392,
138.99-25,
905.5728脱氨系统桩基716,
356.94716,
325.87-
31.0729脱氨系统组合池土建1,807,
610.951,704,
298.42-103,
312.5330除氟系统池桩基1,901,
069.961,900,
987.20-
82.7631除氟系统组合池土建4,064,
879.043,823,
278.67-241,
600.3732药剂系统桩基582,
980.89582,
954.66-
26.2333药剂系统组合池土建950,
728.69900,
572.41-50,
156.2834废水站附属构筑物试桩86,
167.40-86,
167.40工程名称单晶型高效电池项目一期建筑及配套工程目前已完成产值5gw ntopcon序号单位工程名称送审金额（元！审定金额（元）核减金额（元）备注35巴士计量槽土建81,
334.8577,
525.59-3,
809.2636废水站土建（污泥堆场）593,
860.85582,
951.18-10,
909.6737废水处理站-辅助工房电气27,
062.7527,
055.00-
7.7538废水处理站-辅助工房给排水
580.
84580.63-
0.239废水处理站-压滤机房电气19,
769.2019,
761.48-
7.7240废水处理站-压滤机房给排水
915.
79915.51-
0.2841消防水池及泵房桩基2,678,
926.142,678,
926.1442消防水池及泵房土建8,891,
138.167,191,
848.72-1,699,
289.4443消防水池及泵房（大型土石方）274,
377.56254,
995.09-19,
382.474411#消防水池及泵房水电54,
224.6454,
258.
6033.964511#消防水池及泵房消防13,
032.9913,
036.
683.6946雨水接收池（桩基）631,
673.15376,
870.03-254,
803.1247雨水收集池（土建）
1.766,
826.221,217,
424.87-549,
401.3548中转系统组合池土建803,
038.05301,
402.32-501,
635.7349围墙643,
182.91530,
915.50-112,
267.4150同翎土方回填（高程填至
3.2处）6,468,
138.831,073,
383.9-5,394,
754.9251设备基础366,
893.64341,
381.17-25,
512.47工程名称5gn单晶n型topcon高效电池项目一期建筑及配套工程目前已完成产值序号单位工程名称送审金额（元）审定金额（元）核减金额（元）备注52厂区道路（大型土石方）1,492,
599.961,457,
739.75-34,
860.2153厂区道路（结构层）4,736,
188.384,190,
261.31-545,
927.0754室外雨水管网大型土石方973,
790.04185,
036.53-788,
753.5155室外雨污水1,733,
529.55336,
340.82-1,397,
188.73不合理或有待进一步核实的造价（暂56扣）
56.1phc-400100ab桩-7,986,
600.00-7,986,
600.00信息价与市场价价差
56.21#厂房型钢-4,020,
840.00-4,020,
840.00信息价与市场价价差防火涂料是否在厚度、材质上、防火时间上达
56.31#厂房清单63项楝条防火涂料-3,192,
000.00-3,192,
000.00标？有待总包方或建设方提供检测证明暂时扣合计161,646,
668.64125,213,
179.55-36,433,
489.
0922.54【新点清单造价江苏版2013v
10.
3.5]第4页，共4页北京中润大华工程造价咨询有限公司beiing zhongrundahuaengineering costconsulting co.,ltd.电话 861082250727地址北京市丰台区西四环中路78号首汇广场10号楼二层审计报告同翎高邮5gw单晶n型t0pc0n高效电池项目一期建筑及配套（阶段性）结算审计中润大华建审字【2023】第01-1031号同翎新能源科技（高邮）有限公司抄送中科云网科技集团股份有限公司我们接受贵单位委托，自2022年12月18日2023年01月10日期间对贵单位的同〜翎高邮5gw单晶n型topcon高效电池项目一期建筑及配套进行了（阶段性）结算审计；目前造价审计工作已圆满结束审计期间，施工图纸、竣工图纸、工程结算书等结算资料的真实性、完整性由编制单位负责，我们的责任是对该工程结算书的编制是否准确、公允发表意见我们的审计是根据中国建设工程造价管理协会下发的《工程造价咨询单位执业行为准则》（中价协［2002］第015号文）和《工程造价咨询业务操作指导规程》（中价协［2002］第016号文）等相关规定进行的在审计过程中我们结合本项工程的实际情况，实施了我们认为必要的审计程序现将审计情况报告如下
一、工程概况
1.项目名称同翎高邮5gw单晶n型topcon高效电池项目一期建筑及配套（阶段性）结算审计；
2.项目概况、结算审计背景
2.
1、工程概况
（1）工程名称5gw单晶n型topcon高效电池项目一期建筑及配套；
（2）工程地点江苏省高邮市经济开发区洞庭湖路北侧、览社路东侧；
（3）资金来源自筹；
（4）工程内容包括施工图纸范围内的所有桩基、设备基础、土方、结构、建筑、水电安装工程、机电安装工程、消防工程、装修工程（含洁净室装修）、室外附属工程等内容;
（5）工程承包范围以上工程的建筑工程总承包，具体以施工图纸和工程量清单为准
（6）签约合同价为人民币（大写）肆亿伍仟贰佰柒拾捌万贰仟捌佰元（¥452782800元）（暂估，按实结算，按定额不让利）
2.
2、结算审计背景在项目建设期间，由于种种原因，发包方计划将该在建工程或在建工程所在公司控制权予以出售，需对承包方截止到2022年h月25日前所发生的建设投资予以清算，即（阶段性）结算鉴于以上情况，投资方（购买方）委托我公司对上述（阶段性）结算进行审计
二、飙审计工作范
1、建设工程造价咨询j9国际官网的业务范围
（1）本项目包括
2.5gw电池车间、固废库等生产及配套建筑物、构筑物；涉及建筑面积
80864.47m2，计容面积
133854.91m2;
（2）对承包方（江苏杨泽建设工程有限公司）截止到2022年11月25日前所发生的该项目建设投资予以清算，即（阶段性）工程结算进行审计
2、咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作；其中重点包括
（1）对承包单位报送的工程结算书进行审计，包括对工程量、材料及设备价格、清单、定额套取、取费、税金等是否合理、合规进行审计；并且对审减内容、审减原因按不同专业进行分类汇总、审计对比
（2）对变更、洽商、索赔等结算费用重点进行审计，首先，依据合同约定、清单计价规范、国家及地方定额等对变更洽商索赔等结算费用进行“定性”，即判定给或不给的问题；第二步，进行“定量”，即判定给多少的问题
三、审计原则按照《工程造价咨询单位执业行为准则》、《工程造价咨询业务操作指导规程》，本着独立、客观、公正、科学和实事求是的原则进行审计
四、审计依据
1、《中华人民共和国审计法实施条例》、《工程造价咨询企业管理办法》；
2、财政部建设部联合印发的《建设工程价款结算暂行办法财建【2004】369»;
3、中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《gb/t50195-2015建设工程造价咨询规范》
4、现行工程量清单计价规范
（2013）、建设工程预算定额及配套费用定额、造价信息；
5、《工程结算审计委托咨询合同》；
6、设计文件、招标文件、投标文件、施工合同等；
7、工程项目结算书（施工单位签字盖章）；
8、与工程有关的其他资料，如图纸会审记录、设计变更、工程签证、工程联系单等
五、审计结果送审产值161,646,
668.64元,审定产值125,213,
179.55元，核减36,433,
489.09元，核减比例为
22.54%
六、审计说明我公司依据委托方提供的结算书以及其他结算资料进行工程结算审计，主要审计情况如下所述
1、拉森钢板桩信息价或市场价调价无信息价，按市场价调整
36.7 26=
62.7吨，下调670元/吨，核减约5万元；、拉森钢板桩工程量核减施工方报送拉森钢板桩工程量为
161.994吨（定额2消耗量），经审计，拉森钢板桩工程量为
62.7吨（定额消耗量），该项核减约
154.2万3/6元；
3、不合理或有待进一步核实的造价暂扣
1、phc-400100ab桩4437m3*1500元/m3*l2税金、利润等系数，信息价与市场价价差差价金额约799万元；该金额暂时扣减；
2、1#厂房型钢3723吨*900元/t*l.2税金、利润等系数=402万元，信息价与市场价价差差价金额约402万元；该金额暂时扣减；
3、1#厂房清单63项楝条防火涂料，施工方报送金额266万元*
1.2=319万元；有待核实防火涂料是否在厚度、材质上、防火时间上达标，有待总包方或建设方提供检测证明；暂时扣减以上内容参见附表《审计汇总表》
七、发现的问题及建议问题l施工承包合同部分条款有待进一步修改、完善1问题采用信息价为主，市场价为辅的计价原则，不符合市场经济的原则
11.1市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定按实调整第3种方式其他价格调整方式
1、材料价格按施工时同期《扬州工程造价管理》发布的信息指导价执行，施工期间的材料执行算术平均价；钢筋、混凝土、模板参照建筑主体施工同期《扬州工程造价管理》发布的信息指导价的算术平均价执行；水泥、黄砂、石子、砖砌块参照二次结构施工同期《扬州工程造价管理》发布的信息指导价的算术平均价执行；保温防水等其他材料参照施工当期《扬州工程造价管理》发布的信息指导价的算术平均价执行；如《扬州工程造价管理》中没有的价格，根据市场价格甲乙双方另行协商分析目前，国家提倡“定额量、市场价、竞争费”的造价管理原则该条款不符合通过市场竞争，合理控制投资成本的造价管理原则，尤其是信息指导价与市场价差异较大信息价偏高的情况下，对合同的发包方不公平建议将“信息指导价”修改为“市场价”，采用市场价为主，信息价为辅的计价原则2问题竣工验收合格后，支付比例过高
12.4工程进度款支付竣工验收合格后14天内支付至已完成工程量的95%,分析”竣工验收合格后14天内支付至已完成工程量的95%”，这一比例过高，在后续结算审计环节，很有可能存在核减超5%,则会出现“超付”，不利于发包方的造价管理建议将该比例调整为80�%较合理〜3问题发包方按lpr的3~4倍支付违约金，过高
12.
4.4进度款审核和支付发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式如发包人未能在规定的节点按期支付承包人工程款，则发包人承担以应给付承包人工程款为基数，按lpr的4倍支付违约金，违约金支付期限以应支付之日起至实际支付之日止
14.2竣工结算审核竣工结算审核发包人应在签发竣工付款证书后并受到承包人提交的发票后15天内，完成对承包人的竣工付款发包人逾期支付的，按lpr的3倍支付逾期付款违约金分析发包方按lpr的34倍支付违约金，这一利率约定过高，不合理的增加了发包〜方的造价上涨的风险建议修改为按lpr的1倍支付逾期付款违约金
八、审计报告的法律效力本报告成立的前提条件是委托单位提供的建设程序等有关资料真实、有效、齐全，本公司对因该造价前提条件变化而产生的任何变化不承担责任本页为中润大华建审字第号的盖章页，本页无正文2023017031附件:工程结算审计验证定案表
1.工程结算审计汇总表
2.工程结算审计明细表
3.其他
4.、同翎高由上厂区道路施工联系单
4.1c0137;、同翎高邮电池项目一信息指导价执行细则；、审计结果、问题汇总、记录;
4.
24.
3.咨询单位资质证明及相关资料5注册造价师北京中润大华工程造价咨询有限公司二二三年一月十日（阶段性）结算审定签署表同翎高邮5gw单晶n型topcon高效电工程名称工程地址江苏省高邮市经济开发区池项目一期建筑及配套（阶段性）结算审计发包人同翎新能源科技（高邮）有限公司承包人江苏扬泽建设工程有限公司委托合同编号审定口期
2023.
01.10161,646,
668.64核减36,433,
489.09报审结算金额（元）调整金额（元）审定结算金额（元）大写壹亿贰仟伍佰贰拾壹万叁仟壹佰柒拾玖元伍角伍分小写125,213,
179.55委托单位工程造价咨询企业；签章）承包人（签章）（签章）法定代表人或其授权人法定代表人或其授权人（签字或盖章）法定代表人或其授权人（签字或盖章）技术负责人（签字并盖执业章义注如委托方有确定格式，可以采用委托方格式，委托方无要求的采用此表格工程名称5gw单晶n型topcon高效电池项目一期建筑及配套工程目前已完成产值序号单位工程名称送审金额（元）审定金额（元）核减金额（元）备注11#桩基7,806,
453.287,805,
726.57-
726.7121#大型土石方7,910,
734.613,739,
080.89-4,171,
653.7231#建筑土建29,943,
718.5829,414,
321.72-529,
396.8641#钢结构56,257,
126.8953,061,
203.48-3,195,
923.4151#
2.5gw电池车间水电497,
983.67240,
890.41-257,
093.2662#固废库土建272,
599.92266,
936.50-5,
663.4272#固废库水电1,
761.01,
761.0183#氨气笑气站上建731,
789.07688,
447.71-43,
341.3693#氨气笑气站水电32,
997.8614,
663.40-18,
334.46103#氨气笑气站消防16,
845.796,
662.83-10,
182.96114#硅烷站土建561,
469.20542,
526.16-18,
943.04124#硅烷站水电27,
957.3715,
068.15-12,
889.22134#硅烷站消防15,
559.905,
348.58-10,
211.32145#空分站土建1,357,
259.831,312,
380.52-44,
879.31155#空分站水电78,
767.2778,
760.93-
6.31165#空分站消防20,
766.
7720.
962.88196,1176#化学品仓库上建2,311,
910.121,429,
182.85-882,
727.27第1页，共4页。
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